Нормы и правила для застройки садового (дачного) участка

Перед возведением на своем дачном участке любых построек, в том числе жилых домов, требуется учитывать нормы существующего законодательства, которые определяют порядок межевания таких участков.

Общие требования остались без изменений: сооружения общего пользования должны находиться не ближе четырех метров от границы садовых (дачных) участков.

Нововведения касаются только собственников, которые не успели определить границы своих участков до наступления 2018 года. В таких случаях нотариусы отказываются проводить любые сделки с дачными (садовыми) участками.

При проведении межевания следует учесть минимально допустимые расстояния до некоторых типов построек и жилых насаждений.

Минимальные нормативы таковы:

• от жилого дома – 3 метра;
• от курятника или помещения для скота – 4 метра;
• от построек всех других типов – 1 метр;
• от кустарника – 1 метр;
• от высокого дерева – 4 метра;
• от дерева среднего роста – 2 метра.

[stextbox id=’alert’ image=’null’]В существующей судебной практике нарушение границ садовых (дачных) участков встречается достаточно часто, поэтому перед началом застройки своего надела рекомендуется проверить, что будущие постройки и насаждения будут соответствовать всем действующим нормативам.[/stextbox]