Заброшенный участок по соседству
Участок соседей на даче заброшен, взносы не платят
Головной болью для садовых товариществ являются заброшенные садовые участки.
Основная проблема даже не в том, что это пожароопасно.
От владельцев сообществ можно услышать фразу о том, что участок соседей на даче заброшен, взносы не платят, это является одной из серьезных проблем.
[stextbox id=’warning’ image=’null’]Каждый собственник СНТ должен следить за своей землей, за его состоянием, и предлагать свою помощь садовому товариществу, где он состоит.[/stextbox]
Руководитель товарищества по мере поступления проблем собирает собрание, и вместе с участниками товарищества решают что нужно отремонтировать и сколько средств понадобиться.
Так же на совещании устанавливаются размеры з/п, затем отчет отправляется в высшие органы.
Сумму израсходованных денег делят на все сообщество, из нее можно выделить, сколько денег должен внести каждый.
Если участков, которые никому нужны много, то в бюджете будет образованна большая дыра.
Несколько лет назад на различных предприятиях бесплатно раздавали садовые участки, это было очень хорошо, ведь и детям было где отдохнуть, и садовые культуры было где вырастить. Тогда председатель выполнял лишь организационные моменты.
[stextbox id=’info’ image=’null’]Сейчас садовые товарищества являются юридическими лицами, поэтому у товарищества должен быть расчетный счет, оно должно стоять на учете в бухгалтерии.[/stextbox]
Главный по садовому товариществу работает весь год, на него возлагаются все трудности связанные с пожарной безопасностью, да и другими проблемами.
Есть всего лишь два способа по решению проблем, связанных со взносами.
- При помощи администрации изъять садовый участок.
- Договориться с собственником о передачи своего земельного участка без суда и драки.
Если все же земельный участок будет изымать администрация, то это очень долгое дело, так как:
- • Никакой выгоды они от этого не получают
- • Если земля перейдет в руки руководству, не факт, что у земли появится новый хозяин.
- • Чтобы выяснить, кому хозяин участка понадобится некоторое время:
- • Потребуется выписка из ЕГРН, информация доступна даже для физического лица.
- • Следует изучить всю информацию по выписке, там будет написано, кто является владельцем участка.
- • Если ничего не выходит, то нужно будет обратиться к юристам.
- • Разговоры с владельцем не дали результатов, пора идти в суд.
Можно собирать все документы самостоятельно, нужно приложить ходатайство о том, где проживает ответчик. Остальные запросы суд подаст сам.
-Если тот, кто не платит, живет по тому же адресу, то суд выносит приговор и после его введения в законную силу, судебный пристав начинает исполнительное производство.
-Если адрес поменялся, процедура все равно та же.
-Если же взносонеплательщик проживает далеко, то заявление можно выслать почтой.
-Если участок без дела, то собственнику не нужны никакие затраты на его содержание.
[stextbox id=’alert’ image=’null’]Если же суд достучится до неплательщика и он поймет, что деваться некуда, то участок будет либо продан им, либо на нем можно будет вырастить различные садовые культуры.[/stextbox]
Ответить
Хотите присоединиться к обсуждению?Не стесняйтесь вносить свой вклад!