Участок соседей на даче заброшен, взносы не платят

Головной болью для садовых товариществ являются заброшенные садовые участки. 

Основная проблема даже не в том, что это пожароопасно. 

От владельцев сообществ можно услышать фразу о том, что участок соседей на даче заброшен, взносы не платят, это является одной из серьезных проблем.

[stextbox id=’warning’ image=’null’]Каждый собственник СНТ должен следить за своей землей, за его состоянием, и предлагать свою помощь садовому товариществу, где он состоит.[/stextbox]

Руководитель товарищества по мере поступления проблем собирает собрание, и вместе с участниками товарищества решают что нужно отремонтировать и сколько средств понадобиться.

Так же на совещании устанавливаются размеры з/п, затем отчет отправляется в высшие органы. 

Сумму израсходованных денег делят на все сообщество, из нее можно выделить, сколько денег должен внести каждый.

Если участков, которые никому нужны много, то в бюджете будет образованна большая дыра.

Несколько лет назад на различных предприятиях бесплатно раздавали садовые участки, это было очень хорошо, ведь и детям было где отдохнуть, и садовые культуры было где вырастить. Тогда председатель выполнял лишь организационные моменты.

[stextbox id=’info’ image=’null’]Сейчас садовые товарищества являются юридическими лицами, поэтому у товарищества должен быть расчетный счет, оно должно стоять на учете в бухгалтерии.[/stextbox]

Главный по садовому товариществу работает весь год, на него возлагаются все трудности связанные с пожарной безопасностью, да и другими проблемами.

Есть всего лишь два способа по решению проблем, связанных со взносами.

•  При помощи администрации изъять садовый участок.
•  Договориться с собственником о передачи своего земельного участка без суда и драки.

Если все же земельный участок будет изымать администрация, то это очень долгое дело, так как:

• • Никакой выгоды они от этого не получают
• • Если земля перейдет в руки руководству, не факт, что у земли появится новый хозяин.
• • Чтобы выяснить, кому хозяин участка понадобится некоторое время:
• • Потребуется выписка из ЕГРН, информация доступна даже для физического лица.
• • Следует изучить всю информацию по выписке, там будет написано, кто является владельцем участка.
• • Если ничего не выходит, то нужно будет обратиться к юристам.
• • Разговоры с владельцем не дали результатов, пора идти в суд.

Можно собирать все документы самостоятельно, нужно приложить ходатайство о том, где проживает ответчик. Остальные запросы суд подаст сам.

-Если тот, кто не платит, живет по тому же адресу, то суд выносит приговор и после его введения в законную силу, судебный пристав начинает исполнительное производство.

-Если адрес поменялся, процедура все равно та же.

-Если же взносонеплательщик проживает далеко, то заявление можно выслать почтой.

-Если участок без дела, то собственнику не нужны никакие затраты на его содержание.

[stextbox id=’alert’ image=’null’]Если же суд достучится до неплательщика и он поймет, что деваться некуда, то участок будет либо продан им, либо на нем можно будет вырастить различные садовые культуры.[/stextbox]